建造合同收入的概述及合同的合并与分立讲解

　　建造合同收入

　　(一)建造合同概述

　　分为固定造价合同和成本加成合同。

　　固定造价合同，是指按照固定的合同价或固定单价确定工程价款的建造合同。

　　成本加成合同，是指以合同允许或其他方式议定的成本为基础，加上该成本的一定比例或定额费用确定工程价款的建造合同。

　　(二)合同的合并与分立

　　1、合同分立

　　必须同时满足三个条件：每项资产均有独立的建造计划;与客户就每项资产单独进行谈判，双方能够接受或拒绝与每项资产有关的合同条款;每项资产的收入和成本能单独辨认。

　　2、合同合并

　　同样是同时满足三个条件：该组合同按一揽子交易签订;该组合同密切相关;该组合同同时或依次履行。

　　3、追加资产的建造